BIM — Building Information Modeling

Che cos'è

Il Building Information Modeling (BIM) è la metodologia di gestione informativa digitale delle costruzioni: un processo collaborativo che integra dati, modelli tridimensionali e documentazione tecnica lungo l'intero ciclo di vita dell'opera (programmazione, progettazione, affidamento, esecuzione, gestione).

L'adozione del BIM consente di migliorare la qualità della progettazione, ridurre varianti ed errori in fase esecutiva, garantire trasparenza e tracciabilità dei flussi informativi tra stazione appaltante, operatori economici e direzione lavori.

Quadro normativo

• D.Lgs. 36/2023 — Codice dei Contratti Pubblici, art. 43 sui metodi e strumenti di gestione informativa digitale delle costruzioni;
• Allegato I.9 Codice dei Contratti Pubblici — disciplina tempistiche, soglie e modalità di adozione obbligatoria del BIM da parte delle stazioni appaltanti;
• Norma UNI EN ISO 19650 — standard internazionale di riferimento per la gestione informativa digitale delle opere;
• Norma UNI 11337 — serie nazionale per la gestione digitale dei processi informativi delle costruzioni.

Obblighi e tempistiche

L'Allegato I.9 prevede l'adozione progressiva del BIM da parte delle stazioni appaltanti, in funzione dell'importo dei lavori e della tipologia di opera. Le amministrazioni devono dotarsi di un piano di formazione, di un atto organizzativo e di un capitolato informativo coerente con i propri fabbisogni.

Linee Guida per la gestione informativa digitale

Le Linee Guida per la gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti e gli enti concedenti (febbraio 2026) forniscono un riferimento operativo unitario per l'applicazione del BIM nei contratti pubblici, includendo:

• Indicazioni metodologiche per l'introduzione del BIM nei processi della stazione appaltante;
• Schemi di capitolato informativo e di offerta di gestione informativa;
• Modelli di piano di gestione informativa e di ambiente di condivisione dei dati (CDE);
• Criteri per la verifica e validazione dei modelli e degli elaborati informativi;
• Indicazioni sulla qualificazione delle stazioni appaltanti per l'affidamento di servizi e lavori in BIM.

Risorse a supporto

• Documentazione tecnica e capitolati informativi di riferimento;
• Schede esemplificative di buone pratiche delle stazioni appaltanti;
• Materiali formativi e percorsi di approfondimento dedicati al personale delle stazioni appaltanti;
• FAQ e quesiti ricorrenti raccolti dal Servizio Supporto Giuridico del MIT.